Сдать недвижимость в аренду в Москве через агентство недвижимости

Кейсы

* фото квартиры после работ,
проведённых агентством

Профессиональная презентация

июнь 2025

Владелец самостоятельно разместил объявление с любительскими фото, сделанными на скорую руку в заставленной квартире, стоимость аренды была указана в пределах рынка — 80 000 ₽.
Квартира выглядела хуже в сравнении с конкурентамии не привлекала арендаторов, простаивала 3 недели

скрытая
потеря клиента

-60 000 ₽

упущенной выгоды
за время простоя

МЫ

Провели клининг и организацию пространства
Сделали профессиональные фото
Составили продающие тексты объявлений

Юридическая защита

август 2025

Владелец использовал типовой договор аренды из интернета. Арендатор без разрешения использовал квартиру под склад для бизнеса, нанёс ущерб квартире, испортил отношения с соседями и через 2 месяца съехал

скрытая
потеря клиента

-190 000 ₽

ремонт 60 000 ₽, клининг 30 000 ₽,
простой 100 000 ₽

МЫ

Разработали защищённый договор
с санкциями за нарушения
Подобрали добросовестного
арендатора

Рыночная оценка

сентябрь 2025

Владелец установил цену аренды своей трёхкомнатной квартиры 67 м² в 16-этажном панельном доме в спальном районе Москвы на 45% выше рынка (150 000 ₽), ориентируясь на сумму вложений в ремонт и личные ожидания.
Квартира пустовала 2,5 месяца

скрытая
потеря клиента

-300 000 ₽

упущенной выгоды
за месяцы простоя

МЫ

Провели экспертный анализ рынка
Определили реальную цену (в диапазоне
84 500-105 000 ₽) и портрет арендатора
Оформили страховку для сохранности ремонта

Вот почему 94% всех показов
завершаются по формуле 1 встреча — 1 сделка

Пошаговый план работы по методике «Аватар»

1

2 часа

для дальнейшей квалификации каждого
потенциального арендатора и отсеивания
неподходящих

Молодая семья

один ребёнок

без вредных привычек

финансово устойчивы

работающие

долгосрочная аренда

2

2-3 дня

клининг и хоумстейджинг создаёт креативный
и привлекательный интерьер для нашего аватара

3

1 день

создадим качественный продающий контент

Любительское
фото

Фото профессионального
фотографа

4

1 день

Размещаем на площадках

создаём сочные объявления с рельефными
текстами под аватар и продвигаем их

Количество показов на агрегаторах недвижимости

ваш объект в топе и выгодно отличается
большое количество показов
много добавлений в избранное, сообщений

пример статистики показов объявления

5

от 7 дней

По твёрдому стандарту, без стеснения
задаём правильные вопросы, проводя
квалификацию арендатора
Перед показом арендатор уже имеет
представление об объекте и его интерес
посмотреть реальный

входящие обращения100

подошлипод аватар20

6

3 дня

проводим многоуровневый анализ документов перед заключением сделки

Анализ предоставленной информации
Актуализация документов, необходимых для заключения сделки
Необходимые согласия, разрешения (при необходимости)

7

1 день

Договор с защитой ваших интересов
Опись имущества

Акт передачи квартиры
Страхование квартиры
Расписка на случай расчёта наличными

Заказать консультацию эксперта

Хочу сдать
квартиру и получать
регулярный доход
без рисков

Адрес объекта

Этаж

Количество комнат

Оцените ваш ремонт

Ремонт от застройщика Косметический ремонт

Евроремонт Дизайнерский ремонт

Ценим Ваше время: чтобы сдать квартиру
в Москве, нет необходимости приезжать

Организуем
подписание документов
о сотрудничестве
с нами удалённо

Проведём работы
по подготовке,
страхованию объекта,
поиску жильцов

Проведём
показ квартиры
жильцам

Обеспечим
юридическое
сопровождение
процесса сделки

Вы сможете
наблюдать за объектом
и процессом
проведения показов
онлайн через
видеокамеру
24/7

Сдать квартиру

Специализируемся
на работе с объектами
класса Комфорт + Бизнес Премиум

Сотрудничаем с Вами на условиях эксклюзива

Получить консультацию эксперта

Получить консультацию эксперта

Почему 99 из 100 клиентов сотрудничают
с нами на эксклюзивных условиях?

Они сдают квартиру дороже и быстрее. Без рисков и лишних хлопот

6 причин, почему стоит выбрать эксклюзив

Ваше доверие — наша мотивация отстаивать именно Ваши интересы
Гарантия глубокого погружения в задачу и индивидуального подхода
Гарантия всесторонней поддержки наших специалистов на всех этапах работы

Максимальное внимание
к Вашим пожеланиям
Разработка эффективной рекламной кампании для продвижения Вашего объекта
Стремление к наилучшему
результату именно для Вас

Условия эксклюзивного сотрудничества

Почему не выгодно привлекать нескольких агентов или рекламировать объект вместе с ними?

Работая в параллель, агент
не заинтересован в Ваших интересах, так как гарантии заработка у него нет
Профессионалы не работают наперегонки — они ценят своё время
Вашим объектом занимаются по остаточному принципу, так как в приоритете всегда
эксклюзивные объекты

Есть риск попасть на неопытного или непорядочного специалиста
Вас могут пытаться ориентировать на необоснованное снижение в цене или на неподходящего для Вас арендатора, лишь бы закрыть сделку быстрее других
Обилие рекламы объекта от разных агентов снижает его ценность в глазах арендаторов

Сколько вы сэкономите
если будете работать с нами?

Расчёт основан на проверенных фактах

~180 часов

чистого времени уходит
у собственника на поиск арендатора
до подписания договора

135 938 руб.

в 2025 году уровень средней
заработной платы москвича
согласно данным Росстата

каждый второй

арендатор оказывается не тем,
кто нужен и поиск начинается снова

от 30 000 руб.

стоимость сопровождения
сделки отдельным специалистом

ваша экономия составит

30 000 руб.

Смотрите скрытые затраты

В долгосрочном периоде на примере реального клиента

посмотреть

Проводим многоуровневый
анализ документов для сделки

Проводим многоуровневый анализ
документов перед заключением сделки

Анализ предоставленной информации
Актуализация документов,
необходимых для заключения сделки
Необходимые согласия,
разрешения (при необходимости)

Страхуем квартиру
от рисков бесплатно
для вас

от пожара

от затопления

от кражи имущества

Получить консультацию

например

Квартира на Ленинском проспекте

Затопили соседей, но установили, что вины
арендатора не было, прорвало трубу

480 000₽

ущерб соседям снизу

320 000₽

ремонт в самой квартире

800 000₽

итого без страховки убыток собственника

с нашим полисом

Договор — основа
безопасной сделки

Не используйте
стандартные шаблоны!

сегодняшние реалии таковы, что вы не можете выселить клиента в одностороннем порядке, за неуплату или нарушения. Это возможно только через суд, который прежде всего учитывает условия договора

Мы готовим персональный договор,

который учитывает ваши интересы и особенности

Условия расторжения и преждевременного выезда
Нюансы взаиморасчётов
Ответственность арендатора
Ограничения использования
Порядок сдачи объекта
Штрафы за нарушение
Порядок оплаты

Примеры проблем с арендатором,

которые не предусмотрели в типовом договоре из интернета

Съехал без предупреждения
Завёл собаку и кота
Арендатор поменял контакты
Испортил мебель или технику
Соседи жалуются на громкую музыку
В квартире добавилось проживающих

Курят в квартире
Перестал выходить на связь
Не проверили подписанта
Не зафиксировали факт передачи квартиры (акт)
И ещё 58 нежелательных проблем, которые обязательно учесть в договоре

Мы подготовим

Персональный договор
Опись имущества
Фотофиксацию
Акт передачи

Оставьте заявку и получите разработку
персонального комплекта документов

оставить заявку

Бардин И.

Сделка от зарождентя умысла покупки и до регистрации в россреестре сопровождала Вострикова Анастасия! Отличный специалист и замечательный человек! Все доступно, понятно, без лишней информации!

Владимир

Продавал таун, до этого несколько агентов полгода водили "серьёзных покупателей", а результат ноль. Обратился в Bright Street. Что понравилось, так это подход. Предложили реальную цену и продали за 4 недели!

Екатерина К.

Прекрасное сопровождение сделки и всего что с ней связвно, более чем понятные объяснения каждого этапа! Спасибо за доступность и удобство!

Татьяна Селюкова

Агентств много, но найти то самое, тяжело. Спасибо ребятам за качественную работу, ни разу не пожалела о сотрудничестве. Знание рынка на высоте!

читать все отзывы

Если планируешь сдать квартиру в Москве — подпишись

Хотите знать больше о том как выжать максимум,
сдать квартиру в аренду быстро и безопасно? Подпишись на наш блог!

мы в соцсетях

Что должен знать арендодатель, чтобы обезопасить себя? Делимся важными советами

Что нужно предусмотреть арендодателю, чтобы избежать простоя квартиры? Пример из нашей практики

Эксклюзивное сотрудничество. Как сдать квартиру дороже и быстрее без рисков и лишних хлопот?

Контакты

главный офис продаж

Москва, ул. Большая Якиманка, 31

заказать звонок

Кейсы

Профессиональная презентация

Юридическая защита

Рыночная оценка

Вот почему 94% всех показов завершаются по формуле 1 встреча — 1 сделка

Размещаем на площадках

Хочу сдать квартиру и получать регулярный доход без рисков

Почему 99 из 100 клиентов сотрудничают с нами на эксклюзивных условиях?

Сколько вы сэкономите если будете работать с нами?

Юридическая защита

Страхуем квартиру от рисков бесплатно для вас

Договор — основа безопасной сделки

Отзывы Яндекс карты

Если планируешь сдать квартиру в Москве — подпишись

Контакты

Вот почему 94% всех показов
завершаются по формуле 1 встреча — 1 сделка

Хочу сдать
квартиру и получать
регулярный доход
без рисков

Почему 99 из 100 клиентов сотрудничают
с нами на эксклюзивных условиях?

Сколько вы сэкономите
если будете работать с нами?

Страхуем квартиру
от рисков бесплатно
для вас

Договор — основа
безопасной сделки